Tai redakcinė nuomonė Jeremy, patarėjas Escape to El Salvador, kuri yra profesionalų bendruomenė, padedanti emigrantams įgyti gyvenamąją vietą ir pilietybę Salvadore.
Per pastaruosius kelerius metus daug triukšmo kilo dėl vadinamųjų „kriptokolonizatorių“ judėjimo į besivystantį pasaulį ir besinaudojančių prieinamu būstu bei kitais patogumais, kuriuos teikia nepalankioje padėtyje esantys vietiniai gyventojai. The Washington Post, Business Insider ir net Niujorko laikas pranešė iš Puerto Riko, svaidydami tokius terminus kaip „gentrifikacija“ ir susiedami šią naują turtingų, po pasaulį besisukančių verslininkų klasę su tokiais žodžiais kaip „utopinis“, „idealistas“ ir plonesnis „evangelistas“.
Dabar aš čia ne tam, kad apginčiau kokį nors konkretų asmenį ar tai, kaip jie uždirbo pinigus, ar net ką jie planuoja su jais daryti. Vietoj to noriu gilintis į vieną labai konkretų tokio tipo kaltinimų pagrindą: kad kainos kyla dėl paklausos. Paviršutiniškai tai iš dalies tiesa. Netgi kiekvienas, išklausęs ekonomikos kurso įvadą, gali pasakyti, kad kainas nustato pasiūlos ir paklausos dėsnis. Kiekvienam iš jų, savo ruožtu, gali turėti įtakos įvairūs veiksniai. Šiame straipsnyje noriu sutelkti dėmesį į nekilnojamąjį turtą.
Nekilnojamasis turtas turi tiekimo problemą: jie nebegamina žemės ir už visa tai jau kalbama. Be kelių ekscentriškų pastangų pakelti salas iš jūros, jei nori gyvenamosios vietos, turi ją nusipirkti arba iš kieno nors išsinuomoti. Pardavėjas ketina nuspręsti, kiek jis nori už jį priimti, atsižvelgdamas į įvairius veiksnius: pirmiausia pagal vietą, bet ir į naudojimą bei patobulinimų kokybę. Galite tai dar labiau suskaidyti ir atsižvelgti į požiūrį, teisinę jurisdikciją, taikomą mokesčių režimą, žemės dirvožemio kokybę, lengvą prieigą prie jos, galbūt, ar joje yra retų ar naudingų mineralų ar kitų gamtos išteklių ir galiausiai, ar gali būti išsaugojimo arba istorinis jo vertinimo elementas.
Lygties paklausos pusėje yra tiek pat niuansų. Pirkėjas nuspręs, kiek jis nori mokėti, atsižvelgdamas į visa tai, kas išdėstyta pirmiau, ir dar vieną tiesą: jūs turite kažkur gyventi. Vietos nepasirinkimas nėra realistiška strategija, nebent greitkelio viaduko atmosfera ar nepakartojamas sausos lopinės kvapas už šiukšliadėžės miesto centro alėjoje tikrai kalba. Yra vienas papildomas veiksnys, kuris labai slegia tiek pirkėją, tiek pardavėją, dėl kurio nekilnojamojo turto kainos pakilo labiau nei bet kuris kitas: finansinė padėtis.
Kaip minties eksperimentą įsivaizduokite, kokia būtų namo kaina, jei jo vertė visiškai priklausytų nuo jo, kaip namo, naudingumo. Kitaip tariant, kiek būtumėte pasirengęs mokėti, kad miegant lietus nevarvėtų ant galvos arba kad turėtumėte saugią vietą šeimai? Kiek prie jo kainos prisidės jo konstrukcijos medžiagos? Svarbus dydis, estetika ir pan., bet tikrai sutiksite, kad už daugumą namų prašoma kaina gerokai viršija jo, kaip tik namo, naudingumą. Likusi jo kainos dalis yra labiau susijusi su jo, kaip finansinio turto, naudingumu. Tiesą sakant, tai gali būti pagrindinis kainų veiksnys daugelyje nekilnojamojo turto rinkų šiandien. Taigi kaip mes čia atsidūrėme?
Mūsų dabartinė pasaulinė ekonomika sukurta remiantis paprasta idėja: sulėtindami pinigų vertės mažėjimą dėl infliacijos, skatinate investicijas ir augimą. Skamba lengvai, tiesa? Problema ta, kad dauguma žmonių nėra pakankamai išprusę, kad galėtų investuoti į sudėtingą rinką, todėl investicijos į nekilnojamąjį turtą tampa ilgalaikės turto saugojimo pavyzdžiu. Tokia sistema iš esmės yra nestabili, atsižvelgiant į kiekvienos kada nors bandytos fiat valiutos likimą. Galiausiai kiekvienas valiutos leidėjas pasiduoda troškimui spausdinti vis didėjančias sumas, o tai sukelia hiperinfliaciją. Turto kainos kyla atsižvelgiant į pinigų pasiūlą, o ciklo pabaigoje viskas tampa per brangu.
Jei tai nebuvo akivaizdu, mes esame ciklo pabaigoje. Visko kainos nustato rekordus, o žmogaus prigimtis yra noras suversti kaltę dėl to, kad būsto nuosavybė, kuri kažkada atrodė pasiekiamas tikslas, dabar yra tolima fantazija. Jei apsidairysite ir atrodo, kad vieninteliai žmonės, galintys sau leisti namus, kurių norėtumėte, yra naujokai, gali atrodyti, kad juos būtų patogu kaltinti – juo labiau, jei jie yra akivaizdžiai baisūs žmonės. Bet ir tai yra svarbi dalis: jie nėra kalti dėl kylančių kainų. Kaltinti juos dėl neįperkamumo rinkoje yra tas pats, kas kaltinti kūdikį dėl nėštumo. Sukčiai nėra liga, jie yra simptomas.
Taigi dabar, kai esate visiškai prislėgtas, galite paklausti: „Ką mes galime dėl to padaryti? Atsakymas paprastas, nors nepalankioje padėtyje esantiems vietos gyventojams tai gali atrodyti prieštaringa. Atsakymas yra kuo greičiau priimti bitkoinus. Nedelsdami perjunkite save, savo šeimą, kaimynystę ir šalį prie bitkoinų standarto. Tik paėmę galimybę spausdinti pinigus iš valdančiosios klasės rankų galime padaryti galą hiperinfliacinei mirties spiralei, kurią dabar patiriame. Jei esate besivystančioje šalyje, vienas geriausių būdų, kaip tai pradėti, yra susisiekti su bitkoinų imigrantu, kurį galėjote greitai apkaltinti. Supraskite, kad, pavyzdžiui, jei jie išleidžia bitkoinus namui jūsų bendruomenėje, tai puikus būdas priversti bitkoinus tekėti per vietinę ekonomiką, ir taip atrodo priėmimas.
Čia nėra nuorodos ir perėjimas bus nelygus. Tačiau nebent pereisime prie defliacinės valiutos, kuri nesukuria paskatų finansuoti tokį turtą kaip nekilnojamasis turtas, padėtis pablogės.
Tai Jeremy svečio įrašas. Išsakytos nuomonės yra visiškai jų pačių ir nebūtinai atspindi BTC Inc. arba Bitcoin Magazine.
